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8月6日，記者從江西省宜春市國土資源局獲悉,今年以來，該市國土資源部門不斷完善商住和保障性住房的用地優(yōu)惠政策，采取“限房價、競地價”的方式出讓土地，力爭做到商住與保障性住房供地無縫銜接，助力棚戶區(qū)改造項目建設的順利進行，進一步防止房價過快上漲。
“限房價、競地價”(簡稱“雙限”)方式出讓，即商業(yè)住房土地出讓時要求競標者需報出合理的地價和預售房價；同時，限制套型和銷售價格，全部房源由政府收購，確保棚戶區(qū)改造項目拆遷戶的合法權益。
在限定銷售均價上，不得高于土地出讓時約定的限制房價，按照價格確定辦法規(guī)定提出銷售價位；在限定套型面積上，一律按照政府規(guī)章規(guī)定的套型面積標準執(zhí)行；在限定建設標準上，嚴格執(zhí)行國家、省、市三級強制性標準和現(xiàn)行規(guī)定，實施住房性能標準認定制度，切實保證建設品質(zhì)，確保轄區(qū)棚改戶愿意改、購得起、有保障。
目前，該市位于宜陽新區(qū)管委會轄區(qū)大塘片區(qū)的一宗面積143畝的住宅用地，已確定采取“限房價、競地價”方式出讓。該項目共建設不同戶型住房1528套，均為“雙限房”，控制性房屋銷售價格（均價）上限為4810元/平方米。全部房源均由政府回購，開發(fā)商不能采取打包銷售、集體購房等方式銷售，且不得自留。
（來源：中國自然資源報）

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